Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 95 m2 4 pièces 348400 euros CHEUVREUX/13 001

Appartement en vente Rennes (35000) Achat - Appartement Rennes 35000 (35238)

348 400 € 335 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 400 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

348 400 €

335 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 400 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

95 m²

Référence

CHEUVREUX/13

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : CHEUVREUX/13

Situé au 2ème étage, dans un ancien Hôtel Particulier, avec un caractère "Art Déco" des années 30, cet appartement comprend : - un hall d'entrée - un salon séjour avec cheminée fonctionnelle, pour une surface d'environ 28 m² - une cuisine séparée - deux chambres - une salle de bains - une lingerie - wc séparé - un dressing - un espace de rangement - une cave en sous-sol - un balcon Informations générales : - 8 lots sont à usage d'habitation et 22 à un usage d'annexe (cave, garage...) - les charges de copropriété sont de 75 euros par mois - la taxes foncières est de 1.464 euros. Informations techniques : - Chauffage électrique - Parquet massif d'origine et rénové - L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie. - Aucun matériaux comportant de l'amiante - Huisseries double vitrage Informations pratiques : - 8 mn de la gare de Rennes - Arrêt de bus en face de l'immeuble - Proximité immédiate de commerces et des écoles
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

1 970 €

Date DPE

6 juin 2026

DPE Energie

246

DPE GES

8

DPE Lettre

D

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS CHEUVREUX RENNES
Logo de SAS CHEUVREUX RENNES

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SAS CHEUVREUX RENNES

24 Boulevard de Beaumont
35000 Rennes
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