Maison a vendre Locminé 56500 Morbihan 56 112 m2 5 pièces 250080 euros 56077-922 001

Maison en vente Locminé (56500) Achat - Maison Locminé 56500 (56117)

250 080 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

250 080 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

112 m²

Surface terrain

430 m²

Référence

56077-922

Maison à vendre à Locminé (56500) dans le Morbihan - Réf : 56077-922

LOCMINE Centre ?? Maison lumineuse avec vie de plain-pied – idéale pour famille ou jeunes retraités Située dans une petite résidence calme et agréable, cette maison parfaitement agencée offre un confort de vie au quotidien. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse ouvrant sur la terrase et le jardin, ainsi que d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes séparés — parfait pour une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC, offrant un espace supplémentaire pour accueillir famille ou amis. Vous apprécierez également le garage attenant avec grenier et le jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ?? Emplacement pratique : écoles, commerces et services à proximité immédiate, avec un accès rapide aux 4 voies Vannes/Pontivy et Rennes/Lorient. Pour plus d'informations détaillées sur ce bien rendez-vous directement sur notre site : https://tostivint-locmine.notaires.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 120 kWh/m²/an 23 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes23kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 331 € et 1 801 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET79406322200010

TVA intracommunautaireFR46794063222

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