28 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL JULIEN TOSTIVINT et DIANE TOSTIVINT, NOTAIRES...

REMUNGOL Bourg : Très jolie maison de 1976 parfaitement entretenue et composée : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée-équipée récente ouverte sur salle à manger/séjour, deux chambres, salle de bains, buanderie, cellier, w-c et dégagement. - A l'étage : trois chambres, une salle de douche avec w-c, une lingerie, grenier. Les Nombreux placards et les volumes rendent la maison très fonctionnelle. Un garage attenant. En extérieur : Une dépendance de 70m² environ en préfabriqué béton sous tôles fibrociment amiantées. Terrain de 2530m² contructible. Idéal pour une grande famille ou artisan/profession libérale. PLUMELIAU 5mn / LOCMINE 7mn / PONTIVY 20mn / VANNES 30mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

?? Grande maison familiale de 5 chambres à Remungol/EVELLYS – Lumineuse et en parfait état Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et prête à accueillir votre famille ? Découvrez cette belle demeure de 172 m² sur un sous-sol total. ?? Un espace de vie généreux et convivial Le séjour de 47 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre un cadre idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La maison compte 5 grandes chambres, parfaites pour une famille nombreuse ou pour accueillir vos proches. Vous trouverez également une salle de bain, 2 salles d'eau et 2 WC, répartis pour plus de confort au quotidien. Pompe à chaleur air/eau installée en novembre 2023, pour un confort thermique et une consommation maîtrisée. Sous-sol total comprenant un bureau, buanderie, atelier. Un garage double attenant et un carport pour 2 véhicules supplémentaires. Balcon exposé sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée. Maison en très bon état, relié au tout-à-l'égout et habitable sans travaux. Ce bien séduira les amateurs d'espace et de confort souhaitant s'installer dans un cadre familial chaleureux. LOCMINE 8mn/ / VANNES 30mn / PONTIVY 15mn ?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette belle opportunité lors d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"

MOUSTOIR-REMUNGOL Bourg : maison mitoyenne d'un seul côté composée au : - rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour, chaufferie/buanderie, wc et dégagement. - au 1er étage : deux chambres, un bureau ou chambre d'enfant, salle de bains, wc et dégagement. - au 2nd étage : un palier, une chambre et un grenier. En extérieur : Un garage en dur. petit déport sur l'avant et sur l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"

MOUSTOIR-AC sortie sud de Locminé - Très beau terrain à bâtir de 1120m² environ (dont 220m² environ d'accès) sur les hauteurs avec vue dégagée et entièrement en zone constructible. Vous pouvez orienter la maison comme vous le souhaitez. Viabilisation et assainissement autonome à prévoir. Vannes 20 mn et accès voie rapide Rennes-Lorient 2mn ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"

BIGNAN CAMPAGNE au CALME : Maison construite sur un sous-sol total en 1981. Cette maison, à étages, habitable de plain pied comprend : 5 pièces, dont 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC. Le séjour, d'une surface de 30 m², offre un espace de vie agréable ouvert sur une terrasse exposée au sud. La propriété dispose également d'une cave et d'un garage. Beau terrain de 1850m² (possibilité d'acquérir plus de terrain si besoin). Assainissement autonome non conforme. Chauffage central fioul (chaudière de 2017). Double vitrage. Pour plus d'informations détaillées sur ce bien rendez-vous directement sur notre site : https://tostivint-locmine.notaires.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"

GUENIN - Proche axe 4 voies RENNES/LORIENT Venez découvrir cette charmante maison d'habitation en pierres sous ardoises, située en campagne, idéale pour une vie familiale. Ce bien plein de caractère offre un beau volume et du potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, idéale pour vos repas en famille. Le salon/séjour est accueillant et cosy, parfait pour vos moments de détente. Deux chambres confortables, une salle de douche avec WC et un dégagement complètent ce niveau, offrant une vie de plain pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires idéales pour les enfants, un WC indépendant, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace de stockage). Le plus de cette maison : une cave/atelier pour stocker vos produits ou pour vos projets créatifs ou manuels. Trois carports sont également à votre disposition pour protéger vos véhicules. Profitez également d'un puits sur la propriété, parfait pour l'entretien de votre jardin ou vos besoins en eau. Cette maison allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement, offrant de nombreuses possibilités pour les futurs propriétaires. Travaux à prévoir : isolation, huisseries, électricité et rafraîchissement. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de caractère, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"

MOREAC campagne, axe VANNES/PONTIVY à quelques minutes, ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation : - La première maison comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine aménagée. A l'étage : palier, deux chambres, salle de bains/douche/w-c. Un débarras attenant en pierres sous ardoises et cour. - La seconde maison comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine aménagée. A l'étage : palier, deux chambres, salle de bains/douche/w-c. Cour et puits Non attenant : un hangar sous tôles fermé sur 3 côtés. Compteurs eau et edf individuels pour chaque maison. Chauffage électrique + insert pour chaque maison. Un assainissement autonome commun aux deux maisons Très bon rapport qualité/prix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"

LOCMINE - Maison traditionnelle habitable de plain-pied et lumineuse offrant : hall d'entrée avec placards, séjour/salon avec poêle à pellets, cuisine équipée et aménagée, un cellier, une buanderie/chaufferie, une chambre, salle de douche/w-c, second sanitaire (fenêtre dans toutes les pièces d'eau). A l'étage : trois chambres, salle de douche/w-c, débarras avec point d'eau et beau dégagement pour un coin bureau, lecture... En extérieur : une très jolie terrasse aménagée et sans aucun vis-à-vis, trois abris pour voitures. Terrain de 1.000 m². VANNES à 20mn ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"

LOCMINE : MAISON 4 CHAMBRES - 140m² - AVEC PISCINE CHAUFFEE Maison familiale évolutive et unique à 20mn de Vannes Construite en 1998 dans un style traditionnel, cette maison n'a cessé de se réinventer au fil des années grâce à plusieurs extensions qui la rendent aujourd'hui particulièrement atypique et conviviale. 2006 : ajout d'un salon complémentaire et d'un garage « grande hauteur » (3,20 m) d'environ 28 m². 2022 : création d'une lumineuse extension ouverte sur le jardin et la piscine, offrant une superbe pièce de vie de près de 50 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose également : Un hall d'entrée 4 chambres dont une en rez-de-chaussée Une salle de douche, une salle de bains et 2 sanitaires Une buanderie fonctionnelle Une cuisine moderne et haut de gamme (2022), au coeur de la maison À l'extérieur, tout est pensé pour le confort et la convivialité : Piscine récente (2022), chauffée et sécurisée par un volet immergé Préau permettant de profiter du jardin et du barbecue en toutes saisons Un troisième garage indépendant avec espace douche et WC en cours d'aménagement Ce bien rare séduit autant par ses prestations de qualité que par sa situation privilégiée, à proximité des commerces, des commodités et avec un accès rapide à Vannes. Pour plus d'informations détaillées sur ce bien rendez-vous directement sur notre site : https://tostivint-locmine.notaires.fr

Bignan, aux portes de LOCMINE – Maison spacieuse dans un cadre calme et recherché Découvrez cette charmante maison de 1978, offrant de beaux volumes et un sous-sol total comprenant buanderie, cave, garage et atelier, idéale pour les amateurs d'espace et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cheminée-insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur terrasse au sud avec un store-banne électrique, une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un w-c séparé. À l'étage, trois belles chambres, une salle de douche avec WC et un dégagement avec de nombreux rangements. Le chauffage au gaz de ville assure un confort optimal. À l'extérieur un cabanon et un terrain généreux de 1950 m² avec une zone boisée protégée, offrant un cadre naturel préservé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une mise aux normes de l'assainissement et de l'électricité. Trois huisseries sont déjà en double vitrage, le reste en simple vitrage. Cette maison lumineuse, idéalement située entre Vannes (25 minutes) et Pontivy (20 minutes), saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. Faire offre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

LOCMINE Ville - 20/25mn de Vannes : Magnifique villa (plain-pied) de 2021 construite avec des matériaux de qualité aux normes PMR. Elle est lumineuse, très fonctionnelle avec des pièces toutes de belles dimensions. Une pièce de vie de plus de 50m² baignée par le soleil et ouvrant sur la terrasse distribue d'un côté la suite parentale (chambre, dressing et salle de douche à l'italienne) et de l'autre l'espace des enfants et/ou des invités. Vous recherchez une propriété moderne, sans aucun travaux et proche de toutes les commodités alors venez découvrir son charme et ses atouts. Elle a tout pour vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"

Découvrez ce magnifique appartement situé en plein centre-ville de VANNES, au pied des commerces, du marché et de toutes les commodités. Niché au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée (sur 4 étages), cet espace de vie lumineux et fonctionnel de 103 m² vous séduira par ses beaux volumes et son agencement idéal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des espaces de rangement. Le vaste salon/salle à manger, baigné de lumière, offre un cadre parfait pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une avec placard et sa salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes séparés. Profitez également de deux terrasses, idéales pour savourer vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées en plein air. En sous-sol, vous bénéficierez d'un garage (deuxième garage possible en option) et de deux caves, un atout précieux dans le centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre de vie privilégié à Vannes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"