370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 460 €. Soit 3.91% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
8 pièces
Chambres
3
Surface habitable
198 m²
Surface terrain
7403 m²
Référence
56044-1320
Maison à vendre à Ploërmel (56800) dans le Morbihan - Réf : 56044-1320
Maison Plain-pied Idéale pour une Vie de Rêve
Imaginez-vous dans une maison plain-pied, baignée de lumière, où chaque pièce respire la tranquillité et le confort. Cette magnifique maison de 198 m² habitables, construite des années 1950, est un véritable havre de paix. Située sur un terrain de 7403 m², elle offre un espace de vie généreux et une intimité rare.
Découvrez un séjour spacieux de 40 m², parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les saveurs se marient harmonieusement. Les trois chambres, lumineuses et confortables, invitent à la détente et au repos.
La maison, en bon état, dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC , garantissant confort et praticité au quotidien. Le chauffage individuel ( Géothermie ) assure une chaleur douce et homogène, tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage offrent une isolation optimale.
Le toit en ardoise, élégant et durable, complète cette demeure où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La toiture en ardoise, élégante et durable, complète cette demeure où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Le stationnement est aisé avec deux places intérieures et quatre places extérieures, offrant ainsi une solution pratique pour toute la famille.
Exposée plein sud, cette maison profite d'une lumière naturelle abondante, illuminant chaque recoin de votre quotidien. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans votre jardin, un verre à la main, en admirant la beauté de votre environnement. Vous trouverez également différentes petite dépendance idéal pour le stockage .
Venez découvrir cette maison exceptionnelle et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son potentiel. Une visite s'impose pour vous projeter dans cette vie de rêve.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En seulement 5 minutes en voiture, vous accéderez à deux commerces d'alimentation générale. En 10 minutes en voiture, vous rejoindrez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, restaurants, parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 17 juillet 2024
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 879 € et 2 544 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr