245 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 960 €. Soit 4.07% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
4
Surface habitable
96 m²
Surface terrain
1019 m²
Référence
56044-1329
Maison à vendre à Ploërmel (56800) dans le Morbihan - Réf : 56044-1329
Maison Individuelle Charmante avec Terrain Piscinable
Découvrez cette maison individuelle de 100 m² habitables, nichée dans un cadre idyllique, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite en 1982, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne, avec 4 chambres spacieuses et 2 niveaux de vie.
Imaginez-vous dans le séjour lumineux de 27 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, profitant d'une exposition sud-ouest qui embellit chaque instant. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que la terrasse de 30 m² invite à des moments de détente en plein air.
Le terrain de 1019 m², entièrement piscinable, est un véritable paradis pour les familles ou les amoureux de la nature. La toiture en ardoise et l'état intérieur en bon état garantissent une habitation solide et durable.
Cette maison, située dans un quartier paisible, est à 5 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants et des médecins généralistes. À 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, collèges, alimentations générales, parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre havre de paix. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 26 juillet 2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 240 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr