Achat - Maison Ploërmel 56800 6 pièces 124 m² 525 m²

Située au centre de Ploërmel, cette maison non mitoyenne construite en 1990 développe une surface habitable d'environ 124 m² sur un terrain de 525 m². De plain-pied, elle propose une distribution fonctionnelle et confortable avec 6 pièces, dont un séjour de 37 m², une cuisine, 3 chambres,un bureau, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Les volumes sont bien agencés et offrent une circulation fluide entre les différents espaces de vie. Un garage de 26 m² complète l'ensemble et apporte un espace de stationnement ainsi qu'un rangement supplémentaire. En bon état général, la maison bénéficie également d'une vue sur le jardin. Les menuiseries sont en aluminium. L'environnement immédiat constitue un atout appréciable, avec la présence de services et d'établissements du quotidien à proximité, notamment médecins, pharmacies, écoles et lycées, facilitant la vie de famille et les déplacements au quotidien. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : D, 228 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : B, 9 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.