Maison a vendre Séné 56860 Morbihan 56 164 m2 7 pièces 869000 euros 56002-1537 001

Maison en vente Séné (56860) Achat - Maison Séné 56860 (56243)

869 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

869 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

164 m²

Surface terrain

1623 m²

Référence

56002-1537

Maison à vendre à Séné (56860) dans le Morbihan - Réf : 56002-1537

NOUVEAU ET RARE OPPORTUNITE- À deux pas du bourg et des entiers côtiers, sur une parcelle sans vis-à-vis de 1600 m2, cette maison de CARACTERE en pierres début XIXème vous surprendra par son volume et sa luminosité Le rez-de-chaussée est composé d'une belle entrée, d'un cellier, d'un vaste salon séjour exposé sud, agrémenté d'une cheminée, un bureau (possibilité chambre spacieuse), une salle de bain et un wc La cuisine aménagée et équipée de qualité est ouverte sur la pièce de vie pour profiter de moments de convivialité L'étage offre 5 chambres, une lingerie, une salle d'eau et un wc Carport deux voitures Dépendance comprenant un studio équipé et un grand atelier Jardin paysagé Possibilité d'extension et de découpage parcellaire (terrain constructible en zone Uab) Après des travaux de rafraîchissement, cette maison familiale pourra répondre à toutes vos exigences.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 234 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 271 € et 4 425 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL BOUTEILLER et ASSOCIES
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Contacter l'office notarial
SARL BOUTEILLER et ASSOCIES

24 rue des Chanoines
BP 90147
56000 Vannes

SIRET77790614000010

TVA intracommunautaireFR88777906140

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