Maison a vendre Ploeren 56880 Morbihan 56 125 m2 6 pièces 674700 euros 56002-1538 001

Maison en vente Ploeren (56880) Achat - Maison Ploeren 56880 (56164)

674 700 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

674 700 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

125 m²

Surface terrain

810 m²

Référence

56002-1538

Maison à vendre à Ploeren (56880) dans le Morbihan - Réf : 56002-1538

PLOEREN LUSCANEN-Dans un environnement privilégié et calme aux portes de Vannes, l'étude vous propose une MAISON CONTEMPORAINE, non mitoyenne. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, wc, un salon avec cheminée insert, une salle à manger prolongée par une terrasse avec pergola en bois, une cuisine aménagée et équipée suivie d'une arrière-cuisine. Une chambre parentale avec salle d'eau privative et placards L'étage dessert trois chambres, wc et salle de bain. Abri de jardin, carport, et belle surface de stationnement extérieur pour l'accueil de véhicules ou bateau. Une piscine couverte et chauffée vous permettra de profiter toute l'année de moments de détente dans un environnement serein et sans aucun vis-à-vis. LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE, cette maison offre des prestations de qualité
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 116 kWh/m²/an 18 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes18kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 222 € et 1 654 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL BOUTEILLER et ASSOCIES
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Contacter l'office notarial
SARL BOUTEILLER et ASSOCIES

24 rue des Chanoines
BP 90147
56000 Vannes

SIRET77790614000010

TVA intracommunautaireFR88777906140

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