Maison a vendre Séné 56860 Morbihan 56 161 m2 8 pièces 1957000 euros 56001-1238 001

Achat - Maison Séné 56860

1 957 000 € 1 900 000 € + Honoraires de négociation TTC : 57 000 €. Soit 3.00% à la charge de l'acquéreur

1 957 000 €

1 900 000 € + Honoraires de négociation TTC : 57 000 €. Soit 3.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

6

Surface habitable

161 m²

Référence

56001-1238

Maison à vendre à Séné (56860) dans le Morbihan - Réf : 56001-1238

Au coeur d'un environnement calme et exceptionnel, cette propriété construite en première ligne du Golfe. vous apportera un vrai confort de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité, la pièce de vie ouverte sur l'extérieur avec une vue panoramique sur le Golfe, offrant calme et apaisement. Au rez-de-chaussée une vie de plain pied avec sa suite parentale dressing et salle d'eau privative, sa cuisine équipée et aménagée accès terrasse, buanderie, un salon avec cheminée. A l'étage : trois chambres viennent compléter avec cette vue du golfe, salle de bains, sanitaires. Dépendances en sous-sol, cave. Le jardin vient parfaitement compléter ce lieu, et se prolonge jusqu'au rivage. Un vrai coup de coeur!
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 2710 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 € et 3 740 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL AUGU et associés
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SARL AUGU et associés

1 Place Nazareth
56000 Vannes
Votre contact : SARL AUGU et associés

SIRET32840003100022

TVA intracommunautaireFR11328400031

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