Maison a vendre Theix-Noyalo 56450 Morbihan 56 150 m2 6 pièces 652050 euros 56004-736 001

Achat - Maison Theix-Noyalo 56450

652 050 € 630 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 050 €. Soit 3.50% à la charge de l'acquéreur

652 050 €

630 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 050 €. Soit 3.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

150 m²

Surface terrain

3313 m²

Référence

56004-736

Maison à vendre à Theix-Noyalo (56450) dans le Morbihan - Réf : 56004-736

CADRE EXCEPTIONNEL pour cette MAISON traditionnelle construite en 1976, d'une surface habitable d'env. 150m², avec un terrain clos et arboré d'une surface de 3313m², comprenant au rez-de-chaussée Entrée, placard/penderie, toilettes, dégagement sur salon séjour avec cheminée ouvrant sur véranda et terrasses, cuisine aménagée équipée, une chambre avec salle de bains/douche, placard/penderie toilettes, autre toilettes ; Etage desservant deux chambres avec placards, une salle de jeux, une salle de bains, toilettes, une chambre ; sous-sol pour partie, grand garage ; jardin.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 juin 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 340 kWh/m²/an 11 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes11kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 160 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
JM.HENAFF E.MORVAN M.MEHEUST, NOTAIRES DU GOLFE
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75 bis Avenue de la Marne
56000 Vannes
Votre contact : JM.HENAFF E.MORVAN M.MEHEUST, NOTAIRES DU GOLFE

SIRET33300350700022

TVA intracommunautaireFR64333003507

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