Maison a vendre Saint-Avé 56890 Morbihan 56 191 m2 8 pièces 898840 euros 56003-1344 001

Achat - Maison Saint-Avé 56890 8 pièces 191 m2 403 m2

898 840 € 870 000 € + Honoraires de négociation TTC : 28 840 €. Soit 3.31% à la charge de l'acquéreur
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898 840 €

870 000 € + Honoraires de négociation TTC : 28 840 €. Soit 3.31% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

4

Surface habitable

191 m²

Surface terrain

403 m²

Référence

56003-1344

Maison à vendre à Saint-Avé (56890) dans le Morbihan - Réf : 56003-1344

A VENDRE (56) ST AVE PROCHE VANNES CLINIQUE et GARE : JOLIE MAISON D'ARCHITECTE DE 2017, SUR TERRAIN CLOS DE 405 m² AVEC PISCINE CHAUFFEE: RDC : Entrée sur très belle pièce de vie (séjour-salon, coin bibliothèque) avec poêle à granulés, le tout donnant sur une terrasse en bois, couverte + store banne, jardin clos de murs , cuisine am-équipée donnant sur terrasse, wc/lave-mains, bureau, salon télévision, dressing, 1 belle chambre/salle d'eau privative et sortie terrasse - ETAGE : mezzanine à usage de salle de jeux avec grande baie donnant sur terrasse, 1 ch/parquet/dressing/salle d'eau/wc (accès terrasse), 1 ch/parquet/placard (accès terrasse), 1 ch/parquet/placard, wc, salle d'eau GARAGE AVEC COIN ATELIER ET CAVE A VIN ETANCHE EN SOUS-SOL 2 PLACES DE PARKING (portail électrique avec visiophone et éclairage) CONSTRUCTION DE QUALITE (traditionnelle en briques, normes RJ 2012)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 52 kWh/m²/an 1 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes1kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL GRANDJEAN et Associés
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Contacter l'office notarial
SELARL GRANDJEAN et Associés

5 place de la Libération
56000 Vannes
Tous les biens de l’office notarial
Votre contact : SELARL GRANDJEAN et Associés

SIRET30446435700025

TVA intracommunautaireFR52304464357

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