Maison a vendre Saint-Avé 56890 Morbihan 56 187 m2 745373 euros 56003-1421 001

Achat - Maison Saint-Avé 56890 187 m2 594 m2

745 373 € 721 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 373 €. Soit 3.38% à la charge de l'acquéreur
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745 373 €

721 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 373 €. Soit 3.38% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

187 m²

Surface terrain

594 m²

Référence

56003-1421

Maison à vendre à Saint-Avé (56890) dans le Morbihan - Réf : 56003-1421

SAINT-AVE PROCHE BOURG : MAISON DE QUALITE CONSTRUITE EN 2008 SUR TERRAIN CLOS 594 m² : RDC : entrée/placard, XC/lave-mains, jolie cuisine équipée donnant sur terrasse (porte coulissante), beau séjour-salon de 70 m² avec cheminée (insert) donnant sur terrasse et jardin exposé E/S/O, salle d'eau, 1 chambre carrelée avec dressing, donnant sur terrasse, cellier, grand garage de 56 m² carrelée, placard et coin cuisine - ETAGE (escalier en marbre de Sardaigne) : mezzanine, wc, grande salle de bains (baignoire/douche), 1 chambre/dressing donnant sur balcon, 1 ch/placard-dressing, 1 ch/balcon, 1 belle pièce/placard au-dessus du garage - ABRI DE JARDIN - ABRI BOIS - BELLES PRESTATIONS
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 mars 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 96 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 680 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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5 place de la Libération
56000 Vannes
Tous les biens de l’office notarial
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SIRET30446435700025

TVA intracommunautaireFR52304464357

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