Maison a vendre Caudan 56850 Morbihan 56 170 m2 8 pièces 519440 euros 56079-1519 001

Achat - Maison Caudan 56850

519 440 € 500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 440 €. Soit 3.89% à la charge de l'acquéreur

519 440 €

500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 440 €. Soit 3.89% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

5

Surface habitable

170 m²

Surface terrain

10430 m²

Référence

56079-1519

Maison à vendre à Caudan (56850) dans le Morbihan - Réf : 56079-1519

Dans son écrin de verdure de plus de 10.000m², découvrez cette propriété de 170m² avec vue panoramique sur le Scorff. Cette maison en pierres, rénovée en 2001 et agrandie vous offrira une belle pièce de vie donnant sur une terrasse exposée Ouest, une cuisine ouverte aménagée, une arrière cuisine. A l'étage, trois chambres, une salle de douches avec WC. Vous découvrirez également un espace accolé à la maison principale comprenant une entrée autonome, un WC et une chambre ou bureau pouvant éventuellement accueillir une activité indépendante. Enfin, une seconde extension offre un grand garage. Au-dessus, accessible grâce a un escalier extérieur, un appartement de type 2 avec pièce de vie et cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche avec WC. Communiquant avec la maison principale, ce logement peut aussi constituer une source de revenus locatifs. Des travaux peuvent être entrepris pour sublimer d'avantage cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 août 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 147 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 100 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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17 rue Blanqui
BP 316
56100 Lorient
Votre contact : Jonathan NEIBECKER

SIRET77784937300017

TVA intracommunautaireFR22777849373

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