Maison a vendre Larmor-Plage 56260 Morbihan 56 213 m2 5 pièces 996000 euros 56079-1616 001

Achat - Maison Larmor-Plage 56260

996 000 € 960 000 € + Honoraires de négociation TTC : 36 000 €. Soit 3.75% à la charge de l'acquéreur
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996 000 €

960 000 € + Honoraires de négociation TTC : 36 000 €. Soit 3.75% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

213 m²

Surface terrain

1949 m²

Référence

56079-1616

Maison à vendre à Larmor-Plage (56260) dans le Morbihan - Réf : 56079-1616

LE TER - Maison de 213 m² avec Vie totale de plain pied, Jardin arboré et sans vis à vis comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, un Salon de 62 m² avec poêle à bois, un séjour de 21 m², une cuisine de 11 m², une salle d'eau avec WC et une chambre Au 1er étage : un dégagement, deu chambres de 16 et 15 m², une salle de bains, un WC séparé, une chambre parentale de 31.39 m² avec dressing et Terrasse donnant sur l'étang du TER Au Sousplex : un dégagement, une chambre avec salle d'eau et WC Un grand terrain de 1949 m², une terrasse, un jardin arboré avec cabanon, un garage de 28 m², une cave et un local technique pour le système de Géothermie, le puit Canadien et le récupérateur d'eaux de pluies Chauffage au sol avec Géothermie, Taxe foncière 2403€ "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr"
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 janvier 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 92 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 378 € et 1 864 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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