Maison a vendre Lanester 56600 Morbihan 56 221 m2 10 pièces 576420 euros 56079-1628 001

Achat - Maison Lanester 56600

576 420 € 555 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 420 €. Soit 3.86% à la charge de l'acquéreur

576 420 €

555 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 420 €. Soit 3.86% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

10 pièces

Chambres

5

Surface habitable

221 m²

Surface terrain

551 m²

Référence

56079-1628

Maison à vendre à Lanester (56600) dans le Morbihan - Réf : 56079-1628

LANESTER - MAISON de 2011 de 221.93 m² avec de beaux volumes, une vie totale de plain pied, un sous-sol complet et aucun travaux à prévoir comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, un dégagement avec placard, un WC séparé, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour d'une superficie totale de 57 m², une chambre avec salle d'eau, une véranda de 26 m² Au 1er étage : un dégagement, trois chambres de 13, 14 et 19 m²avec placard, un WC séparé, une salle de bains, un accès à une terrasse exposé plein Sud Un sous-sol complet avec un atelier de 12 m² une cave de 52m², une salle de cinéma de 29 m², un bureau Un garage de 19 m², un jardin devant et un jardin derrière avec terrasse. Taxe foncière 3459€, chauffage électrique et Poêle à granulés, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ?" (C. envir. art. R 125-25, I modifié)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 100 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 850 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL OFFICE NOTARIAL PORTE DES INDES
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SELARL OFFICE NOTARIAL PORTE DES INDES

17 rue Blanqui
BP 316
56100 Lorient
Votre contact : Nicolas LE CAGNEC

SIRET77784937300017

TVA intracommunautaireFR22777849373

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