Maison a vendre Roudouallec 56110 Morbihan 56 155 m2 5 pièces 89496 euros 56071-2623 001

Maison en vente Roudouallec (56110) Achat - Maison Roudouallec 56110 (56199)

89 496 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

89 496 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

155 m²

Surface terrain

160 m²

Référence

56071-2623

Maison à vendre à Roudouallec (56110) dans le Morbihan - Réf : 56071-2623

Située en plein centre de Roudouallec, cette maison d'habitation offre de beaux volumes (155 m²) et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : Entrée, cellier, salon, salle à manger, cuisine, bureau et WC. - Au premier étage : Deux chambres en enfilade, une chambre indépendante, salle d'eau avec douche et lavabo, WC. - Au deuxième étage : Une chambre et une mezzanine pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou espace détente. - À l'extérieur, vous trouverez une petite cour ainsi qu'un appentis, pratique pour le rangement ou un atelier. Le tout sur 160 m² Les ATOUTS : ? Situation centre-bourg ? Maison lumineuse ? Beaux volumes ? Dépendance ? Possibilité d'acquérir un hangar non attenant en supplément
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 248 kWh/m²/an 43 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes43kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 570 € et 4 920 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL NOTAIRE PARTENAIRE
Logo de SELARL NOTAIRE PARTENAIRE

Contacter l'office notarial
SELARL NOTAIRE PARTENAIRE

15 place Stenfort
BP 1
56110 Gourin

SIRET87842756600012

TVA intracommunautaireFR96878427566

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Mentions légales et Conditions Générales d’Utilisation du site.

Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension