Maison a vendre Gourin 56110 Morbihan 56 115 m2 6 pièces 126700 euros 56071-2660 001

Maison en vente Gourin (56110) Achat - Maison Gourin 56110 (56066)

126 700 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

126 700 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

115 m²

Surface terrain

915 m²

Référence

56071-2660

Maison à vendre à Gourin (56110) dans le Morbihan - Réf : 56071-2660

À GOURIN, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, venez découvrir cette maison d'habitation à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux exposé plein Sud, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage : deux petites chambres ainsi qu'un grenier offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire. Garage attenant. Le tout sur un terrain de 915 m² avec jardin clos, situé dans un quartier calme et agréable. Maison idéale pour un projet de rénovation, résidence principale ou investissement locatif.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 mars 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 364 kWh/m²/an 72 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes72kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 990 € et 5 440 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL NOTAIRE PARTENAIRE
Logo de SELARL NOTAIRE PARTENAIRE

Contacter l'office notarial
SELARL NOTAIRE PARTENAIRE

15 place Stenfort
BP 1
56110 Gourin

SIRET87842756600012

TVA intracommunautaireFR96878427566

Formulaire de contact
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