230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 980 €. Soit 5.21% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
4
Surface habitable
154 m²
Surface terrain
1390 m²
Référence
56071-2681
Maison à vendre à Saint-Tugdual (56540) dans le Morbihan - Réf : 56071-2681
A SAINT-TUGDUAL (Morbihan), nichée dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'un agréable hameau de campagne, cette maison d'habitation entièrement rénovée avec des matériaux de qualité saura vous séduire par son charme, sa luminosité et son agencement original.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, agrémenté d'une cheminée avec poêle canadien. Une chambre avec placard, un dégagement avec espace buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
L'étage se compose de deux espaces distincts :
une première partie comprenant deux chambres et une salle d'eau avec WC ;
une seconde partie offrant une chambre avec baignoire, idéale pour créer un espace parental atypique et confortable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec abri de jardin, le tout sur un terrain de 1.390 m².
Les atouts : Très belle rénovation, Matériaux de qualité, Maison lumineuse, Agencement original, Hameau calme et recherché, Vie de plain-pied possible
En complément : possibilité d'acquérir un bois non attenant d'une superficie de 3 ha 18 a 09 ca.
Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 11 septembre 2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 650 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr