Maison a vendre Gourin 56110 Morbihan 56 27 m2 2 pièces 38332 euros 56071-2687 001

Achat - Maison Gourin 56110

38 332 € 36 000 € + Honoraires de négociation TTC : 2 332 €. Soit 6.48% à la charge de l'acquéreur

38 332 €

36 000 € + Honoraires de négociation TTC : 2 332 €. Soit 6.48% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Surface habitable

27 m²

Surface terrain

1885 m²

Référence

56071-2687

Maison à vendre à Gourin (56110) dans le Morbihan - Réf : 56071-2687

À proximité immédiate du centre-ville de GOURIN (Morbihan), découvrez cette petite maison à rénover intégralement, offrant un beau potentiel pour un premier investissement, un projet locatif ou un pied-à-terre. Le bien comprend : - Au rez-de-chaussée : une pièce principale et une salle d'eau (douche, lavabo). - À l'étage : un grenier aménageable. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin, d'une dépendance ainsi que d'une parcelle de terrain constructible. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 885 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts : Terrain constructible, Proximité des commerces et services, Dépendance, Beau potentiel de valorisation, Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation À prévoir : rénovation complète du bâtiment et raccordement au tout-à-l'égout. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un projet à potentiel.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Exempté de DPE

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL NOTAIRE PARTENAIRE
Logo de SELARL NOTAIRE PARTENAIRE

Contacter l'office notarial
SELARL NOTAIRE PARTENAIRE

15 place Stenfort
BP 1
56110 Gourin

SIRET87842756600012

TVA intracommunautaireFR96878427566

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