Maison a vendre Baud 56150 Morbihan 56 160 m2 6 pièces 353680 euros 56064-1424 001

Maison en vente Baud (56150) Achat - Maison Baud 56150 (56010)

353 680 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

353 680 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

160 m²

Surface terrain

1755 m²

Référence

56064-1424

Maison à vendre à Baud (56150) dans le Morbihan - Réf : 56064-1424

PROPRIETE COMPRENANT : 1) Maison principale offrant : - Au sous-sol : vaste espace avec coin cave. - Au rez-de-chaussée : séjour-salon avec cheminée, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, buanderie, dégagement avec placards, une chambre, WC. - Au 1er étage : dégagement, débarras, trois chambres, salle de bains (baignoire et douche), WC. - Au 2ème étage : Grenier 2) Côté ouest, appartement T2 : Séjour avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau, WC. Locataire en place 3) Côté est, appartement T2 : - Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine, WC. - Au 1er étage : salle d'eau avec WC - Au 2ème étage : une chambre Locataire en place Dépendance comprenant deux emplacements véhicules avec grenier au-dessus Abri Vaste jardin Le tout sur une surface de 1750 m² environ
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 mars 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 249 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 120 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Laurent RAISON et Benoît MACÉ
Logo de SELARL Laurent RAISON et Benoît MACÉ

Contacter l'office notarial
SELARL Laurent RAISON et Benoît MACÉ

Place du Champ de Foire
BP 1
56150 Baud

SIRET31882580900011

TVA intracommunautaireFR15318825809

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