180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 360 €. Soit 5.20% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
3
Surface habitable
98 m²
Surface terrain
9956 m²
Référence
56032-1706
Maison à vendre à Lanvaudan (56240) dans le Morbihan - Réf : 56032-1706
A LANVAUDAN (56240), dans le Morbihan, découvrez cette propriété rurale pleine de potentiel, située au calme.
L'ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments et offre de nombreuses possibilités (habitation familiale, projet agricole, artisanal,...).
?? La Maison d'habitation comprenant :
Au rez-de-chaussée : une cuisine, des toilettes, une salle à manger, un salon avec meuble vasque
À l'étage : un dégagement desservant trois chambres et une salle de bains
?? Dépendances
Hangar sur terre battue, avec appentis sur dalle béton
Grange en pierre sur terre battue
Hangar avec étable
?? Terrain
L'ensemble est implanté sur un terrain attenant d'environ 1 hectare, idéal pour un projet agricole, équestre ou simplement pour profiter d'un vaste espace extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
"ENGLISH VERSION"
LANVAUDAN (56240), in Morbihan, discover this rural property full of potential, located in a quiet area.
The property complex consists of several buildings and offers many possibilities (family home, agricultural project, craft,...).
?? The Dwelling House comprising:
On the ground floor: a kitchen, toilets, a dining room, a living room with vanity unit
Upstairs: a hallway serving three bedrooms and a bathroom
?? Dependencies
Hangar on clay, with lean-to on concrete slab
Stone barn on clay
Hangar with stable
?? Land
The whole is located on an adjoining plot of about 1 hectare, ideal for an agricultural project, equestrian or simply to enjoy a vast outdoor space.
Information on the risks to which this property is exposed are available on the Géorisques site: www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 15 décembre 2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 990 € et 6 780 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr