Maison a vendre Pontivy 56300 Morbihan 56 151 m2 7 pièces 299808 euros 56062-2236 001

Achat - Maison Pontivy 56300

299 808 € 288 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 808 €. Soit 4.10% à la charge de l'acquéreur

299 808 €

288 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 808 €. Soit 4.10% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

151 m²

Surface terrain

683 m²

Référence

56062-2236

Maison à vendre à Pontivy (56300) dans le Morbihan - Réf : 56062-2236

RARE ! Au pied du centre ville de PONTIVY Propriété UNIQUE offrant une vue imprenable sur le CANAL, MAISON alliant CONFORT MODERNE & CHARME de l'ANCIEN ACCES ET VIE DE PLAIN PIED comprenant une entrée, une salle de séjour- salon parquetée avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parquetée avec salle d'eau neuve/WC privatif, une autre chambre, une autre salle d'eau neuve avec WC, A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains, WC, Un sous-sol TOTAL composé d'un garage, d'une autre cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse en bois, chaufferie/buanderie, WC, Terrain CLOS avec carport pour camping -car, abri de jardin, Prestations : DOMOTIQUE, Isolation par l'extérieur, installation électrique NEUVE, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïque, etc Travaux de rafraîchissement, déco intérieure à prévoir
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 130 kWh/m²/an 11 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes11kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Stéphane PENGAM et Sandra GUILLO
Logo de SELARL Stéphane PENGAM et Sandra GUILLO

Contacter l'office notarial
SELARL Stéphane PENGAM et Sandra GUILLO

89 rue Nationale
BP 73
56300 Pontivy
Votre contact : Virginie BRIENT

SIRET53432259900018

TVA intracommunautaireFR32534322599

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