Maison a vendre Évellys 56500 Morbihan 56 98 m2 4 pièces 169000 euros 063-352 001

Achat - Maison | Maison individuelle Évellys 56500

169 000 € 160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 5.63% à la charge de l'acquéreur

169 000 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 5.63% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

98 m²

Surface terrain

2400 m²

Référence

063-352

Autres caractéristiques

  • Jardin

Maison à vendre à Évellys (56500) dans le Morbihan - Réf : 063-352

Maison 4 pièces à vendre - Evellys (Moustoir-Remungol 56500) Située au coeur de la campagne bretonne, dans un environnement verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre sous toiture ardoise, offrant une superficie habitable de 98,94 m². Elle se compose de : Sous-sol complet sous toute la maison, équipée d'une pompe à chaleur aérothermie récente Rez-de-chaussée : entrée, véranda lumineuse, salon/salle à manger convivial, grande cuisine aménagée et équipée, salle de bains, WC 1er étage : 2 chambres, cabinet de toilette avec WC, grenier aménageable À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant de 2 400 m², sans vis-à-vis, avec appentis, idéal pour les amoureux de nature. Points forts : Maison en pierre pleine de charme Pompe à chaleur récente (économies d'énergie) Beaux volumes et potentiel d'aménagement Environnement sans vis-à-vis Accès rapide aux axes principaux Situation géographique idéale : À 30 minutes de Vannes À 10 minutes de Pontivy et Locminé À prévoir : assainissement individuel à remettre aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez notre office notarial pour plus d'informations ou organiser une visite de cette maison 4 pièces à vendre à Evellys - Moustoir-Remungol.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 décembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 221 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 260 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Arnaud de RENEVILLE et Laurent GUILLOU
Logo de SARL Arnaud de RENEVILLE et Laurent GUILLOU

Contacter l'office notarial
SARL Arnaud de RENEVILLE et Laurent GUILLOU

61 rue nationale
BP 155
56300 Pontivy
Votre contact : Sandie CALVEZ

SIRET30418846900056

TVA intracommunautaireFR89304188469

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