Immeuble en vente Pontivy (56300) Achat - Immeuble | Local mixte (Pro/Hab) Pontivy 56300 (56178) 205 m²

Immeuble mixte à vendre – PONTIVY (56300) – Hyper centre-ville Idéal investisseur ! Situé en plein cœur de PONTIVY, dans une rue piétonne dynamique et commerçante, cet immeuble à usage mixte offre un fort potentiel de rentabilité. Description : Surface totale : env. 255 m², répartis sur 3 niveaux. Surface commerciale : env. 180 m² sur 2 niveaux : Rez-de-chaussée (90 m²) : boutique avec vitrine sur deux rues, réserve, WC. 1er étage (90 m²) : espace commercial, réserve ou bureaux avec potentiel de création de logements (sous réserve d’autorisations). 2e étage (env. 75 m²) : grenier aménageable avec potentiel de création de logements (sous réserve d’autorisations). Le tout sur une parcelle d’environ 115 m², en plein centre-ville, proche de tous commerces, services et stationnements. ✅ Atouts : Double vitrine sur rues passantes Fort potentiel locatif (commerce + logements) Emplacement stratégique Idéal projet de colocation, logements étudiants ou bureaux 📍 Opportunité rare à Pontivy – À visiter rapidement ! 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.