Maison a vendre Ploeren 56880 Morbihan 56 155 m2 5 pièces 698000 euros 56080-923 001

Achat - Maison Ploeren 56880

698 000 € 680 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €. Soit 2.65% à la charge de l'acquéreur

698 000 €

680 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €. Soit 2.65% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

155 m²

Surface terrain

486 m²

Référence

56080-923

Maison à vendre à Ploeren (56880) dans le Morbihan - Réf : 56080-923

Vannes Ouest : À seulement quelques minutes de Vannes Ouest, découvrez cette superbe construction contemporaine de 2025, alliant qualité architecturale, prestations soignées et volumes généreux. Implantée sur une parcelle paysagée de 486 m², au sein d'une petite copropriété intimiste, elle offre : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une vaste pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière avec espace cuisine à aménager selon vos envies, et une belle suite parentale. À l'étage : un large palier dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Un garage attenant, une terrasse conviviale et des extérieurs paysagers viennent parfaire ce bien. Les travaux de voirie seront finalisés par le vendeur. Un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité Renseignements à l'étude – visites uniquement sur rendez-vous.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 32 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Alexis MEUNIER et Luc de CHAMPSAVIN
Logo de SELARL Alexis MEUNIER et Luc de CHAMPSAVIN

Contacter l'office notarial
SELARL Alexis MEUNIER et Luc de CHAMPSAVIN

4 rue de la Gare
BP 1
56330 Pluvigner
Votre contact : SELARL MEUNIER et de CHAMPSAVIN

SIRET89234769100016

TVA intracommunautaireFR31892347691

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