Maison a vendre Pluvigner 56330 Morbihan 56 86 m2 4 pièces 260440 euros 56080-967 001

Achat - Maison Pluvigner 56330

260 440 € 250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 440 €. Soit 4.18% à la charge de l'acquéreur

260 440 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 440 €. Soit 4.18% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

86 m²

Surface terrain

109 m²

Référence

56080-967

Maison à vendre à Pluvigner (56330) dans le Morbihan - Réf : 56080-967

Idéalement située en plein coeur du bourg, cette ravissante maison en pierres vous séduira par la qualité de sa rénovation, alliant avec élégance le charme de l'ancien au confort contemporain. Ses 86 m² habitables offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage dessert deux belles chambres et un second WC. Au dernier niveau, les combles aménagés accueillent une chambre spacieuse et confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'une charmante cour intimiste, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Renseignements à l'étude
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 193 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 920 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Alexis MEUNIER et Luc de CHAMPSAVIN
Logo de SELARL Alexis MEUNIER et Luc de CHAMPSAVIN

Contacter l'office notarial
SELARL Alexis MEUNIER et Luc de CHAMPSAVIN

4 rue de la Gare
BP 1
56330 Pluvigner
Votre contact : SELARL MEUNIER et de CHAMPSAVIN

SIRET89234769100016

TVA intracommunautaireFR31892347691

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