Maison a vendre Auray 56400 Morbihan 56 138 m2 6 pièces 335360 euros 56023-1235 001

Achat - Maison Auray 56400 6 pièces 138 m2 88 m2

335 360 € 320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 360 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
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335 360 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 360 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

138 m²

Surface terrain

88 m²

Référence

56023-1235

Maison à vendre à Auray (56400) dans le Morbihan - Réf : 56023-1235

Quartier de Saint Goustan Maison d'habitation en pierres de taille datant du XIX ème siècle et comprenant sur trois niveaux : Au rez de chaussée : entrée , wc et vestibule , cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie avec cheminée Au premier étage : un atelier ou grande chambre , une salle de bains avec wc , palier , une autre chambre Au deuxième étage : Une chambre , une grande mezzanine Contenance cadastrale de 88 m2 au sol Pas d'extérieur
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 octobre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 155 kWh/m²/an 33 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes33kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 102 € et 2 844 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS ACTAVIE - Maîtres Dugor, Duffo-le strat, Haddad, Rault
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Contacter l'office notarial
SAS ACTAVIE - Maîtres Dugor, Duffo-le strat, Haddad, Rault

3 bis rue Louis Billet
BP 80109
56400 Auray
Tous les biens de l’office notarial
Votre contact : SAS ACTAVIE - Maîtres Dugor, Duffo-le strat, Haddad, Rault

SIRET31269419300029

TVA intracommunautaireFR53312694193

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