Appartement a vendre Auray 56400 Morbihan 56 69 m2 3 pièces 366800 euros 56023-1402 001

Achat - Appartement Auray 56400

366 800 € 350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 800 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
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366 800 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 800 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

69 m²

Surface terrain

3486 m²

Référence

56023-1402

Appartement à vendre à Auray (56400) dans le Morbihan - Réf : 56023-1402

Appartement situé à Auray Hyper Centre ville dans une résidence de standing proche tous commerces, d'une surface de 69,51 m², construit en 2017. Cet appartement, en très bon état dans une résidence avec ascenseur , se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. Il dispose d'une salle d'eau- douche et d'un WC. Le séjour, d'une surface de 35,63 m², est orienté Sud-Ouest et offre une vue sans vis-à-vis. L'appartement comprend également un balcon de 7,3 m² et un garage de 13,77 m². Le chauffage est assuré par du gaz de ville et les huisseries sont en double vitrage. L'appartement est situé de plain-pied. Diagnostique de Performance Energetique Classe consommation : C Classe émissions : C
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
123
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1 306 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 78 kWh/m²/an 14 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes14kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS ACTAVIE - Maîtres Dugor, Duffo-le strat, Haddad, Rault
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Contacter l'office notarial
SAS ACTAVIE - Maîtres Dugor, Duffo-le strat, Haddad, Rault

3 bis rue Louis Billet
BP 80109
56400 Auray

SIRET31269419300029

TVA intracommunautaireFR53312694193

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