Maison a vendre Auray 56400 Morbihan 56 97 m2 3 pièces 398240 euros 56023-1420 001

Achat - Maison Auray 56400 3 pièces 97 m2 78 m2

398 240 € 380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 240 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
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398 240 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 240 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

97 m²

Surface terrain

78 m²

Référence

56023-1420

Maison à vendre à Auray (56400) dans le Morbihan - Réf : 56023-1420

Entre VANNES et LORIENT, en plein centre-ville d'AURAY, maison / appartement en pierre, atypique, coup de coeur et pleine de charme. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour cosy avec cheminée, une grande cuisine avec puits de lumière, une buanderie, un WC. A l'étage : dégagement, deux grandes chambres et une salle de bains. A visiter!
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 97 kWh/m²/an 18 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes18kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 510 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS ACTAVIE - Maîtres Dugor, Duffo-le strat, Haddad, Rault
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Contacter l'office notarial
SAS ACTAVIE - Maîtres Dugor, Duffo-le strat, Haddad, Rault

3 bis rue Louis Billet
BP 80109
56400 Auray
Tous les biens de l’office notarial

SIRET31269419300029

TVA intracommunautaireFR53312694193

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