Maison a vendre Ploeren 56880 Morbihan 56 141 m2 6 pièces 539720 euros 56023-1426 001

Achat - Maison Ploeren 56880

539 720 € 515 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 720 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
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539 720 €

515 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 720 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

141 m²

Surface terrain

854 m²

Référence

56023-1426

Maison à vendre à Ploeren (56880) dans le Morbihan - Réf : 56023-1426

PLOEREN, entre VANNES et LORIENT, aux portes du golfe du Morbihan, très belle maison, récente, dans résidence privée de 3 lots, fermée par portail motorisé et visiophone : Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une chambre avec placard, dressing et salle d'eau double vasque, un dégagement, un séjour salon de 49m² avec cheminée avec insert, une cuisine aménagée équipée (plaque hotte four), une terrasse exposée Sud et Est. A l'étage : 3 chambres dont deux donnant sur un petit balcon et deux avec placard, un WC avec lave-mains, une salle de bains (baignoire et douche) avec placard. Un grand garage de 43m² carrelé avec coin buanderie et chaufferie.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 88 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 380 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS ACTAVIE - Maîtres Dugor, Duffo-le strat, Haddad, Rault
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3 bis rue Louis Billet
BP 80109
56400 Auray
Votre contact : SAS ACTAVIE - Maîtres Dugor, Duffo-le strat, Haddad, Rault

SIRET31269419300029

TVA intracommunautaireFR53312694193

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