Maison a vendre Brech 56400 Morbihan 56 112 m2 6 pièces 408720 euros 56023-1434 001

Achat - Maison Brech 56400 6 pièces 112 m2 715 m2

408 720 € 390 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 720 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
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408 720 €

390 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 720 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

112 m²

Surface terrain

715 m²

Référence

56023-1434

Maison à vendre à Brech (56400) dans le Morbihan - Réf : 56023-1434

BRECH, à 1.6km de la gare d'AURAY et proche des écoles, maison d'habitation, au calme comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour salon donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, une chambre, possibilité de créer une salle d'eau, un WC avec lave-mains. Au 1er étage : Une galerie, 3 chambres, une salle de bains, un WC. Un garage attenant avec un grenier.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 150 kWh/m²/an 23 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes23kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 472 € et 1 992 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS ACTAVIE - Maîtres Dugor, Duffo-le strat, Haddad, Rault
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Contacter l'office notarial
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3 bis rue Louis Billet
BP 80109
56400 Auray
Tous les biens de l’office notarial
Votre contact : SAS ACTAVIE - Maîtres Dugor, Duffo-le strat, Haddad, Rault

SIRET31269419300029

TVA intracommunautaireFR53312694193

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