Maison a vendre Val d'Oust 56460 Morbihan 56 86 m2 147230 euros 56049-804 001

Achat - Maison Val d'Oust 56460

147 230 € 140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 230 €. Soit 5.16% à la charge de l'acquéreur

147 230 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 230 €. Soit 5.16% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

86 m²

Surface terrain

873 m²

Référence

56049-804

Maison à vendre à Val d'Oust (56460) dans le Morbihan - Réf : 56049-804

Très beau potentiel pour cette jolie maison idéalement située dans le bourg de LA CHAPELLE CARO (VAL D'OUST) Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le premier étage dessert un dégagement, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le sous-sol comprend une chaufferie, apportant un espace technique utile et séparé de l'habitation. Une dépendance à usage de débarras complète l'ensemble. L'extérieur bénéficie d'un agréable jardin.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 320 kWh/m²/an 77 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes77kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 € et 4 310 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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1 Route de Vannes
BP 18
56140 Malestroit

SIRET91433355400014

TVA intracommunautaireFR45914333554

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