Maison a vendre Malestroit 56140 Morbihan 56 100 m2 5 pièces 281000 euros 56049-813 001

Achat - Maison Malestroit 56140

281 000 € 269 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 4.46% à la charge de l'acquéreur

281 000 €

269 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 4.46% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

100 m²

Surface terrain

399 m²

Référence

56049-813

Maison à vendre à Malestroit (56140) dans le Morbihan - Réf : 56049-813

Sur la commune de Malestroit, à 10 minutes à pied des commerces ! Dans un lotissement paisible et en impasse, venez découvrir cette maison indépendante et contemporaine qui vous séduira par son environnement calme et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un wc offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc, parfaitement adaptés à une vie de famille. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos de 399 m² avec terrasse, idéal pour profiter des extérieurs en toute sérénité. Aucuns travaux à prévoir ! Contactez nous pour plus de renseignements.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 58 kWh/m²/an 2 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes2kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL OFFICE NOTARIAL DE MALESTROIT
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SELARL OFFICE NOTARIAL DE MALESTROIT

1 Route de Vannes
BP 18
56140 Malestroit

SIRET91433355400014

TVA intracommunautaireFR45914333554

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