Maison a vendre Saint-Congard 56140 Morbihan 56 135 m2 3 pièces 199330 euros 56049-814 001

Maison en vente Saint-Congard (56140) Achat - Maison Saint-Congard 56140 (56211)

199 330 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

199 330 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

1

Surface habitable

135 m²

Surface terrain

3920 m²

Référence

56049-814

Maison à vendre à Saint-Congard (56140) dans le Morbihan - Réf : 56049-814

SAINT CONGARD, A 10 minutes de Malestroit, dans un environnement calme, venez découvrir cette longère composée de deux habitations distinctes, idéale pour un projet familial, locatif ou d'accueil. 1ère maison : - au rez-de-chaussée : pièce principale avec coin cuisine, salle à manger, salle d'eau, buanderie/cellier, wc, chaufferie ; - à l'étage : mezzanine et grenier offrant un potentiel d'aménagement. 2ème maison : - au rez-de-chaussée : pièce principale avec cuisine ouverte, buanderie, salle d'eau avec wc ; - à l'étage : coin nuit. Dépendances : ancienne soue à cochons et ancienne grange. Agréable jardin de 3 920 m². Vous apprécierez la configuration en deux logements indépendants, permettant d'envisager une résidence principale avec revenu locatif, un projet de gîte ou l'accueil de proches en toute autonomie.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 431 kWh/m²/an 137 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes137kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 170 € et 5 670 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL OFFICE NOTARIAL DE MALESTROIT
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1 Route de Vannes
BP 18
56140 Malestroit

SIRET91433355400014

TVA intracommunautaireFR45914333554

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