Location - Appartement Roubaix 59100 62 m²

A découvrir rapidement ! Bel appartement T3 rénové sur l'Avenue Gustave Delory à ROUBAIX, à proximité des commerces et du Parc Barbieux. Situé au 1 er étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement de plus de 60m² comprends une entrée avec placards, un séjour lumineux avec balcon exposé sud-est, une cuisinée équipée (four, plaques de cuisson, hotte), 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Un emplacement de parking extérieur complète le bien. Chauffage et eau chaude électrique individuel. Loyer : 954.35€/mois TTC Provision de charges : 50€/mois TTC Loyer charges incluses : 1004.35€ TTC Dépôt de garantie : 954.35€ TTC   Part locative des frais : Max 625.40 TTC Part locative des frais d'état des lieux par huissier (en sus) : 75€ TTC   Infos logement : Classe énergie DPE D - 209 Classe climat GES B- 6- Coût annuel entre 860€ et 1210€ (énergie 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Zone tendue