20 Annonces immobilières de notaires

de l'office FOCH NOTAIRES

APPARTEMENT A LOUER HAUBOURDIN Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, Venez découvrir ce studio de plus de 30m². Celui-ci comprend : une entrée, un séjour spacieux et lumineux avec coin kitchenette, une salle de douche avec WC ainsi qu'un cellier. Les +, un balcon, une cave et un parking extérieur viennent compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont comprises dans les charges. Loyer : 468,41€/mois Charges : 152€/mois Loyers charges incluses: 620.41€/mois Dépôt de garantie : 468,41€ Part locative des frais : 333,10€ Frais d'état des lieux d'entrée par huissier en sus : 55€ Infos logement : Classe énergie DPE D soit 192 Classe climat GES D soit 41. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510€ et 730€ (référence prix de l'énergie au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate du boulevard VAUBAN et de la faculté de médecine, Appartement T2 dans une petite copropriété en RDC comprenant : Un beau séjour, cuisine équipée neuve, salle de douche avec WC, chambre avec rangement, courette couverte et cave ! Appartement rénové avec du cachet de l'ancien ! Disponible de suite. Loyer : 650€/mois Provision de charges : 50€/mois TTC Loyer charges incluses : 700€ TTC Dépôt de garantie : 650€ TTC Part locative des frais : Max. 458€ TTC Part locative des frais d'état des lieux par huissier (en sus) : 65€ TTC Infos logement : Classe énergie DPE F soit 343 Classe climat GES E soit 51. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220€ et 1720€ (référence prix de l'énergie au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Zone tendue Loyer de référence : 14.5€ par m² Loyer de référence majoré :17.5€ par m²

A 100m du TRAM Arrêt Clémenceau, à Marcq-En-Baroeul. Location d'une place de parking au sein d'une résidence sécurisée. Loyer : 70€

A découvrir rapidement ! Bel appartement T3 rénové sur l'Avenue Gustave Delory à ROUBAIX, à proximité des commerces et du Parc Barbieux. Situé au 1 er étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement de plus de 60m² comprends une entrée avec placards, un séjour lumineux avec balcon exposé sud-est, une cuisinée équipée (four, plaques de cuisson, hotte), 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Un emplacement de parking extérieur complète le bien. Chauffage et eau chaude électrique individuel. Loyer : 954.35€/mois TTC Provision de charges : 50€/mois TTC Loyer charges incluses : 1004.35€ TTC Dépôt de garantie : 954.35€ TTC Part locative des frais : Max 625.40 TTC Part locative des frais d'état des lieux par huissier (en sus) : 75€ TTC Infos logement : Classe énergie DPE D - 209 Classe climat GES B- 6- Coût annuel entre 860€ et 1210€ (énergie 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Zone tendue

A moins de 250m du métro Bois Blancs, Dans la résidence sécurisée NEW LINE datant de 2011, Venez découvrir un appartement de type 2 comprenant hall d'entrée avec placard, belle pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle de bain. Le + : place de parking privée en sous sol avec accès sécurisé Idéal pour investir pour vos enfants rentrant à l'université ou une bonne rentabilité ou un premier achat ! N'attendez plus, contacter l'étude pour une visite ! Infos logement : Classe énergie DPE D soit 236 et Classe climat GES B soit 7. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 730€ et 1030€ (référence prix de l'énergie 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villeneuve-d'Ascq – Un véritable havre de paix dans un environnement privilégié Nichée au coeur d'une raquette résidentielle, dans le secteur très recherché du Club de Tennis, cette magnifique maison de plain-pied saura vous séduire par son calme absolu, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 845 m², elle offre des espaces de vie agréables et fonctionnels avec une entrée, beau séjour en L, cuisine aménagée, 3 chambres + bureau, salle de bains, garage 2 voitures + places parking privé Baignée de lumière grâce à sa belle exposition, la maison s'ouvre sur une agréable terrasse et un vaste jardin arboré, entièrement préservé des regards et des nuisances sonores. Un véritable cocon de verdure où il fait bon vivre en toute sérénité. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix alliant confort de vie et praticité. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, espace et qualité de vie dans un environnement privilégié. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Infos logement : Classe énergie DPE E soit 270 et Classe climat GES E soit 52. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2790€ et 3820€ (référence prix de l'énergie 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lille – Secteur très recherché à proximité immédiate du Palais Rameau, Découvrez cette élégante maison bourgeoise aux volumes généreux, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Lille. Dès l'entrée, un vaste hall dessert un magnifique séjour de réception alliant le charme de l'ancien avec sa cheminée à feu de bois, son parquet en chevrons et ses moulures d'époque. Une grande cuisine indépendante entièrement équipée complète ce niveau. Une véranda ouvre sur un superbe jardin arboré d'environ 200 m², parfaitement exposé et à l'abri des regards. Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bains ainsi que deux suites parentales composées chacune d'une chambre et d'une salle de douche privative. Au second étage, vous trouverez quatre belles chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing. Une demeure familiale de caractère offrant de très belles prestations et un cadre de vie privilégié au coeur de Lille. En exclusivité chez FOCH NOTAIRES Infos logement : Classe énergie DPE D soit 174 et Classe climat GES D soit 37 - Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3153€ et 4265€ (référence prix de l'énergie 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lille-Lomme – Bien d'exception aux multiples possibilités Produit rare sur le marché ! Située à Lille-Lomme, cette propriété aux volumes hors normes séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur, un professionnel ou un artisan à la recherche d'un bien offrant de nombreuses perspectives. Développant plus de 370 m² habitables, la maison propose des espaces de vie généreux et parfaitement adaptés à tous les projets. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour d'environ 55 m², une cuisine équipée, une salle à manger, un salon indépendant, un bureau, une lingerie ainsi qu'une impressionnante salle de jeux. Les étages accueillent 6 chambres, une salle de bains, un dressing ainsi qu'une salle de sport aménagée en mezzanine, offrant un confort de vie remarquable pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace semi-couvert, d'une cave et de plusieurs places de stationnement privatives. Véritable atout de la propriété, un hangar de plus de 125 m², attenant à la maison et situé en fond de parcelle, ouvre la porte à de nombreuses possibilités : activité professionnelle, stockage, atelier, aménagement complémentaire ou projet d'investissement. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz complété par trois poêles à bois, apportant chaleur et convivialité. Un bien unique, aux prestations rares et au potentiel exceptionnel, proposé en exclusivité. Infos logement : Classe énergie DPE E soit 277 et Classe climat GES C soit 28. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 7820€ et 10 650€(référence prix de l'énergie 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lille République Beaux-Arts – Élégance et rénovation haut de gamme Au sein d'un petit immeuble parfaitement entretenu avec syndic bénévole, découvrez ce superbe appartement T3 situé au 2? étage, entièrement repensé, rénové et réisolé par architecte en 2023 Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et les volumes généreux. L'appartement offre un vaste espace de vie de plus de 40 m², sublimé par un magnifique parquet en chevrons, des plafonds à 4 mètres, des rangements intégrés sur mesure et une cuisine entièrement équipée parfaitement intégrée à l'ensemble. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de plus de 17 m² avec dressing, d'une seconde chambre confortable ainsi que d'une élégante salle de bains aux finitions soignées. Une rénovation complète alliant charme, confort moderne et matériaux de qualité, dans un emplacement de premier choix. À moins de 300 mètres du métro République Beaux-Arts, au coeur d'un des secteurs les plus recherchés de Lille, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Un bien coup de coeur où il ne reste plus qu'à poser ses meubles. Infos logement : Classe énergie DPE C soit 148 et Classe climat GES A soit 4. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 780€ et 1110€ (référence prix de l'énergie 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate de la Colline des Marchenelles, Charmante maison de ville idéalement située à Villeneuve-d'Ascq, offrant un cadre de vie recherché alliant tranquillité et proximité des commodités. Entretenue avec soin, cette maison se présente dans un état irréprochable et saura vous séduire dès l'entrée. Elle se compose : d'un séjour lumineux et convivial avec sa cheminée panoramique ainsi qu'une cuisine originale et équipée de 3 belles chambres idéales pour une famille + salle de bain avec douche À l'extérieur, jardin plein sud avec terrasse et store ban parfait pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les jeux d'enfants. Ses atouts : Aucun travaux à prévoir + travaux faits par entreprise - Garage et place parking privé Une maison de ville clé en main, entretenue avec exigence ! Infos logement : Classe énergie DPE E soit 288 et Classe climat GES E soit 63. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2460€ et 3380€ (référence prix de l'énergie 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Faire très vite ! Rare sur le secteur, plain pied semi individuel de + de 100m² des années 80 offrant : Grand sas d'entrée avec rangement, beau séjour en L, cuisine équipée, véranda, 3 chambres, 1 salles de bain et 1 salle de douche. Garage 2 voitures avec espace de stockage, places parking privé, cave et jardin sans vis à vis. Une maison pensée pour la vie facile pour un art de vivre sans contrainte ! Infos logement : Classe énergie DPE D soit 216 et Classe climat GES D soir 47. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1990€ et 2740€ (référence prix de l'énergie 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue imprenable sur le Quai du Wault, Venez découvrir cet appartement lumineux de + de 107m² hab. situé au 2ème étage avec ascenseur offrant : Un grand couloir d'entrée avec rangements, séjour parqueté avec cheminée marbre, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bain, une cave et grand garage. En plus au 1er étage : une chambre de bonne avec douche et meuble vasque ayant sa propre entrée. Des travaux de rénovation et d'amélioration sont à prévoir. Emplacement de 1er choix, très recherché... Infos logement : Classe énergie DPE E soit 271 et Classe climat GES E soit 59. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1597€ et 2161€ (référence prix de l'énergie 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr