Maison a vendre Leforest 62790 Pas-de-Calais 62 204 m2 8 pièces 319500 euros 13069/61 001

Maison en vente Leforest (62790) Achat - Maison | Maison Leforest 62790 (62497)

319 500 € 310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 500 €. Soit 3.06% à la charge de l'acquéreur

319 500 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 500 €. Soit 3.06% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

4

Surface habitable

204 m²

Surface terrain

1953 m²

Référence

13069/61

Autres caractéristiques

  • Cave

  • Cuisine

  • Grenier

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Leforest (62790) dans le Pas-de-Calais - Réf : 13069/61

Charmante maison de caractère de 200 m² sur 1 950 m² de terrain Amoureux de l'authenticité et des beaux volumes, découvrez cette magnifique maison ancienne d'environ 200 m² habitables, soigneusement entretenue et pleine de charme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste cuisine familiale, d'un salon chaleureux agrémenté de poutres apparentes, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'une salle de bains, d'une lingerie et d'une buanderie. L'étage dessert 4 belles chambres offrant de beaux espaces de vie, ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier aménageable de 33 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, etc.). Édifiée sur une parcelle de 1 950 m², cette propriété bénéficie également d'une pièce indépendante idéale pour l'exercice d'une profession libérale, la création d'un espace de télétravail ou d'un atelier. Une maison soignée, au cachet indéniable, alliant le charme de l'ancien au confort de vie d'aujourd'hui. À découvrir sans tarder !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 mars 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 97 kWh/m²/an 15 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes15kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 680 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET78397849700056

TVA intracommunautaireFR74783978497

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