Maison a vendre Angres 62143 Pas-de-Calais 62 144 m2 11 pièces 85000 euros 17850/3 001

Maison en vente Angres (62143) Achat - Maison Angres 62143 (62032)

85 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

85 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

11 pièces

Chambres

4

Surface habitable

144 m²

Surface terrain

373 m²

Référence

17850/3

Maison à vendre à Angres (62143) dans le Pas-de-Calais - Réf : 17850/3

Maison familiale à fort potentiel - Angres - Importants travaux à prévoir Située à Angres, à proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison offrant une surface habitable d'environ 144 m² est implantée sur une parcelle cadastrale de 373 m². Le bien se développe sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage) et comprend : une cuisine, une arrière-cuisine, quatre chambres, deux salles d'eau, Grenier, Cave, Jardin, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Cette habitation nécessite une rénovation complète, avec d'importants travaux à prévoir, notamment en matière d'isolation et de performance énergétique. Elle offrira, après rénovation, un cadre de vie idéal pour une grande famille ou une famille recomposée, grâce à ses beaux volumes, ses multiples espaces de vie et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison familiale à leur image.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 270 kWh/m²/an 52 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes52kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 € et 5 130 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Hanane LOUH-EL RHRIB
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Contacter l'office notarial
Me Hanane LOUH-EL RHRIB

10 rue Chanzy
62000 Arras
Votre contact : Me H. LOUH-EL RHRIB

SIRET89370377700019

TVA intracommunautaireFR12893703777

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