Maison a vendre Dunkerque 59140 Nord 59 142 m2 6 pièces 415000 euros V12351 001

Achat - Maison | Maison individuelle Dunkerque 59140

415 000 € 398 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 000 €. Soit 4.27% à la charge de l'acquéreur

415 000 €

398 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 000 €. Soit 4.27% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

142 m²

Surface terrain

994 m²

Référence

V12351

Autres caractéristiques

  • Cave

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Dunkerque (59140) dans le Nord - Réf : V12351

A vendre chez votre Notaire, grande maison familiale individuelle dans un cadre agréable avec 2 studios en location !! Vous trouverez sur la partie habitation principale, une maison pleine de charme d'une surface habitable d'environ 142m² composée comme suit : une entrée, un très beau salon séjour avec plancher bois (33m²), une très grande cuisine de 20m² lumineuse et arrière cuisine, une véranda, une salle de bains et 1 chambre. A l'étage, on retrouve un palier et 3 chambres supplémentaires. Le plus pour cette magnifique maison : un espace de parking pour plusieurs véhicules ainsi que 2 studios de 20 m² chacun (actuellement loués en contrat étudiant) avec un revenu annuel de 9.800EUR sur 10 mois. La maison est équipée du chauff au gaz, électricité conforme et avec de nombreuses dépendances. Pour plus de renseignement ou visite, n'hésitez pas à nous contacter !! Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 172 kWh/m²/an 20 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes20kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 440 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOTAIRES FLANDRES LITTORAL
Logo de NOTAIRES FLANDRES LITTORAL

Contacter l'office notarial
NOTAIRES FLANDRES LITTORAL

25 rue David d'Angers
BP 1050
59140 Dunkerque
Votre contact : Olivier REGNIER

SIRET78360177600017

TVA intracommunautaireFR58783601776

Formulaire de contact
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