Maison a vendre Dunkerque 59140 Nord 59 115 m2 5 pièces 167500 euros F6019 001

Achat - Maison | Maison de ville Dunkerque 59140

167 500 € 160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €. Soit 4.69% à la charge de l'acquéreur

167 500 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €. Soit 4.69% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

115 m²

Surface terrain

203 m²

Référence

F6019

Autres caractéristiques

  • Cave

  • Grenier

  • Jardin

Maison à vendre à Dunkerque (59140) dans le Nord - Réf : F6019

MAISON A VENDRE SAINT POL SUR MER 59 ! En exclusivité chez votre Notaire ! Laissez-vous séduire par cette maison construite avant 1949, offrant environ 115 m² habitables, complétés par une véranda de 14 m², idéale pour profiter du jardin toute l’année. Dès l’entrée, la maison propose une distribution agréable menant à un vaste salon-séjour lumineux de 32,5 m², parfait pour recevoir, ainsi qu’une cuisine mise en valeur par de superbes carreaux de ciment d’époque. Une salle de bain avec baignoire et WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Le grenier aménageable du deuxième étage représente un fort potentiel d’extension (suite parentale, salle de jeux, espace loisirs…). Une cave Menuiseries PVC double vitrage, chauffage au gaz. Emplacement à proximité immédiate des commodités et des transports en commun (bus).
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 décembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 279 kWh/m²/an 59 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes59kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 870 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD
Logo de SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD

Contacter l'office notarial
SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD

22 rue Dupouy
BP 82102
59140 Dunkerque
Votre contact : Mathilde BAILLIE

SIRET44973491200024

TVA intracommunautaireFR29449734912

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