Immeuble de rapport a vendre Cambrai 59400 Nord 59 110 m2 162440 euros 59084-1891 001

Achat - Immeuble Cambrai 59400 110 m² 108 m²

162 440 € 155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 440 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

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162 440 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 440 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Surface habitable

110 m²

Surface terrain

108 m²

Référence

59084-1891

Immeuble à vendre à Cambrai (59400) dans le Nord - Réf : 59084-1891

IMMEUBLE DE CENTRE VILLE composé de deux appartements : - rez-de-chaussée : un local à usage de bureau de type 2 d'une superficie de 48,65 m² actuellement loué 475 euros/mois. (bail du 15/04/2024 pour une durée de 6 ans reconductible) note P.E. : F. - Au premier étage : un appartement de type 2 d'une superficie de 60,40 m², actuellement loué 500 euros/mois (bail de juin 2025 pour une durée de 3 ans reconductible) note P.E. : E - Grenier au-dessus ; - Caves ; - une cour. Taxe foncière : 1 400 € (1/3 de la TF remboursée par le locataire du rdc). Réf : 59084-1891.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 juin 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 650 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCP Quentin LEQUETTE et Grégoire DUCROS de SAINT GERMAIN

Contacter l'office notarial
SCP Quentin LEQUETTE et Grégoire DUCROS de SAINT GERMAIN

35 rue des Rotisseurs
BP 75
59400 Cambrai

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