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de notaires à Cambrai 59400

Un immeuble comprenant 7 appartements : - 4 T2 de 32 m² - 1 T2 de 45 m² - 2 T3 de 50 m² et 3 emplacements de parking 6 appartements loués (480,00 €+ 509,88 €+ 535,00€+ 414,00€+ 400,00€ + 414,00€) gérés en agence et 1 appartement libre

Situé à LESDAIN (59258 Nord), charmant village verdoyant au sein du secteur CAMBRAI / BAPAUME / SAINT-QUENTIN / CAUDRY, proche de VALENCIENNES et de la BELGIQUE : Au coeur de son parc verdoyant, véritable havre de paix de presque 5 hectares, venez découvrir ce château d'une superficie habitable de 310 m², dont le début de la construction remonte à la fin du 14ème siècle. Pouvant parfaitement être conservé en tant qu'habitation principale, mais également devenir une résidence secondaire, voir pour en faire une salle de restaurant / de réceptions / chambres d'hôtes, le bien se compose entre autre au rez-de-chaussée d'un salon de réception de plus de 90 m² avec vue sur le parc, d'un salon d'accueil de 20 m², de deux pièces à aménager (14 m² chacune possibilité d'en faire une suite parentale / une cuisine), et à l'étage de 4 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un bureau niché dans une des trois tourelles de la propriété, deux caves, grenier. La toiture est en ardoises, le chauffage est au fioul, les menuiseries sont en bois simple vitrage, l'assainissement est autonome. L'accès à la propriété se fait par une allée arborée donnant sur un bel espace parking. La propriété est entièrement clos de murs de pierres et par rivière. Un garage (3 véhicules - avec grenier), des écuries, une volière, ainsi que deux tourelles extérieures offriront des possibilités complémentaires. Enfin, les allées du parc en sous-bois permettront de vous ressourcer au chant des oiseaux, ou d'aller voir des animaux profiter de l'espace pâture. Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe G indice 365 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe G indice 115 kgéqCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proche autoroutes A 2 / A 26, à 1h de LILLE (90 kms), 43min d'ARRAS (63 kms), 43min de VALENCIENNES (41 kms), 32min de PERONNE (34 kms), 1h15 d'AMIENS (111 kms), 1h23 de REIMS (139 kms), 2h25 de PARIS (193 kms), .. Prix de vente : 1.200.000 € net vendeur, honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 50.000 € (4,17 % du prix), provision sur frais d'acte de vente : 90.400 €.

Au 3e étage d'un immeuble collectif, sans ascenseur, très bel appartement entièrement rénové et lumineux à deux pas du centre ville de Cambrai, derrière l'hôtel de ville, offrant une entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, salle de douche, WC, une chambre. CDI + GARANT OBLIGATOIRE.

++ Exclusivité Etude ++ Maison individuelle à conforter à vendre à CAMBRAI (59400 Nord). La maison se compose sur environ 85 m² habitables comme suit : - rez-de-chaussée : * petite entrée ; * salon-séjour (15,5 m² + 12 m² soit 27,5 m²) ; * cuisine (8 m²) ; * dégagement (2,8 m²) donnant accès au garage (20 m²), au jardin et WC ; * garage (attenant à la maison, donnant accès à la cave) ; - étage : * palier (2,7 m²) ; * 3 chambres (9,6 m² / 9,1 m² / 16,5 m²) * salle d'eau avec WC (4,2 m², accessible via la troisième chambre) ; - cave. La maison est actuellement : - équipée d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière 5 ans) + électrique (partie étage) ; - équipée de menuiseries en PVC double vitrage ; - raccordée au réseau de tout à l'égout. Extérieurement, le bien dispose également : - d'un garage à rue (porte bois manuelle) ; - d'un espace terrasse, ainsi que d'un jardin clos. Le tout sur et avec 441 m² de terrain. Taxe foncière 2025 : 650 €. Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe F indice 402 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe F indice 71 kgéqCO2/m²/an. Logement à consommations énergétiques excessives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119.900 € (honoraire de négociation charge vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 10.800 €. Plus d'informations à la demande avant visite. Secteur CAMBRAI, FONTAINE-NOTRE-DAME, SAILLY-LEZ-CAMBRAI, TILLOY-LEZ-CAMBRAI, RAILLENCOURT-SAINTE-OLLE, NEUVILLE-SAINT-REMY, PROVILLE, ESCAUDOEUVRES, EPINOY, MARQUION ... E-VALLEY, Canal Seine-Nord Europe, Vallée de la Sensée... proximité autoroutes A 1 / A 23 / A 2, ...

Garage automobile indépendant idéalement situé à un emplacement offrant une belle visibilité à CAMBRAI (59400 Nord), sur axe passant : Fonds de commerce à vendre à CAMBRAI : garage automobile indépendant, entretien et réparation automobiles toutes marques, appartenant à un réseau sérieux reconnu, et centre vitrage (réseau agrée par les compagnies d'assurance). Depuis la rue, entrée sur un premier espace bureau/showroom (45 m²) puis deuxième bureau/accueil (34 m², accès atelier) ; Partie atelier : 350 m², disposant d'équipements diversifiés : 4 ponts élévateurs, banc de géométrie, station de climatisation, machine de vidange boite auto, contrôle pollution. Terrain à l'arrière, et cave sous bureau. Prix de vente du fonds de commerce : 158.250 € honoraires inclus (150.000 € net vendeur). Le fonds de commerce fait partie intégrante d'un immeuble mixte comprenant : Garage automobile au rez-de-chaussée + appartement T3 au 1er étage + grenier au 2ème étage. L'appartement est libre d'occupation, à conforter, d'une superficie habitable d'environ 108 m², se composant : * couloir d'entrée / dégagement / placard (12 m²), salon-séjour (34,5 m²), cuisine (15 m²), deux chambres (13 et 21 m²), salle de bain (11 m²), WC, buanderie ; * au-dessus, accessible depuis le salon-séjour, grenier à aménager, environ 105 m². L'appartement est chauffé par radiateurs électriques, dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets manuels, et est raccordé au tout à l'égout. Informations relatives au diagnostic de performance énergétique (pour l'appartement) : Consommations énergétiques (CE) Classe E indice 296 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe C indice 11 kgéqCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La partie bureaux du garage est chauffée au fioul (chaudière ancienne). Les compteurs électriques sont indépendants (pour l'eau, présence d'un décompteur). Le tout sur et avec 809 m² de terrain. Taxe foncière 2025 : 2.734 €. Prix de vente des murs (en plus du prix de vente du fonds de commerce) : 211.000 € honoraires inclus (200.000 € net vendeur).

Maison familiale avec jardin et garage – Cambrai – 167 680 € HNI À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur agréable de Cambrai, cette maison mitoyenne de 100 m² construite en briques et couverte en tuiles offre de beaux volumes. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine Salon / séjour lumineux WC indépendant À l'étage : Palier 3 chambres confortables Salle de bains avec douche Les atouts : Jardin agréable Garage non attenant Grenier aménageable Chauffage central au gaz Idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement, cette maison vous permettra de créer un intérieur à votre image.

CAMBRAI (59) : MAISON, EN CENTRE VILLE, comprenant une entrée, une lingerie, un accès à la cour. Etage 1 : Séjour, Cuisine meublée (four, plaques, hotte). Etage 2 : 2 Chambres, un débarras, Salle de bains (baignoire). Etage 3 : 2 Chambres et Bureau. Cave, Chauffage central gaz. Cour. HONORAIRES DE LOCATION : 440,00 € TTC (hors frais de caution et d'état des lieux si huissier).

Maison de ville, mitoyenne, à usage d'habitation, à rénover, d'environ 147m² comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, salon/salle à manger, cuisine, wc, Au 1er étage : Palier, 2 chambres dont 1 traversante vers salle de bains avec wc, Au 2ème étage : Palier, 2 chambres, Grenier, Cave, chaudière ancienne megalux et adoucisseur, ancienne cuve à fioul, Véranda, débarras, Terrasse, cour,

Ancien corps de ferme, individuel, à rénover, comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine, salle à manger, salon, 1 chambre, WC, local, chaufferie A l'étage : Grenier aménageable après travaux Caves intérieurs, Cave extérieur, Dépendances, Grange de 185m2, étable avec grenier, appentis, garages, Cour avant, Jardin, L'ensemble sur environ 1200 m² Proche toutes commodités (écoles, commerces, pharmacie) Potentiel maison + bâtiment (possibilités plusieurs logements), Habitable de plain-pied, Possibilités de stationner plusieurs véhicules Création salle de bains à prévoir,

Centre ville Résidence recherchée, appartement T3 bis ( 110m²) avec terrasse Sud, cave et garage.

Immeuble de rapport composé d'un ensemble de 7 lots, tous loués actuellement comprenant: Au rez-de-chaussée : Local commercial de 53m² dont 33,5m² de surface commerciale avec vitrine, loué. Au 1er étage : 2 studettes louées meublé Au 2ème étage : 3 studettes louées meublé Composition des studettes: Surfaces de 12m2 avec point d'eau et kitchenette individuelle. Les WC et salle d'eau en commun Au 3ème étage : 1 appartement de type T2 en duplex loué meublé avec chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR récente (2025) Compteurs électriques individuels Menuiseries PVC double vitrages récentes en façade du bâtiment, bois à l'arrière Chauffages électriques - Eau chaude par cumulus électriques Revenus annuels actuels 30 000€ brut/an TF: 1914€/an (2025) Immeuble offrant une rentabilité brute de plus de 10% Chiffres complémentaires sur demande - Idéal investisseur recherchant rentabilité, patrimoine et déficit foncier

BAISSE DE PRIX ! Maison individuel semi mitoyen à usage d'habitation à Cambrai d' environ 113m2 comprenant : Entrée, salon, salle à manger, cuisine, véranda, WC, Au 1er étage : palier, 2 chambres, salle de bain douche, Au 2ème étage : Grenier aménageable après travaux Cave, garage , jardin, terrasse,