Maison a vendre Bagnoles de l'Orne Normandie 61140 Orne 61 195 m2 5 pièces 325000 euros 61044-2032 001

Achat - Maison Bagnoles de l'Orne Normandie 61140

325 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

325 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

195 m²

Surface terrain

2080 m²

Référence

61044-2032

Maison à vendre à Bagnoles de l'Orne Normandie (61140) dans l'Orne - Réf : 61044-2032

Très bonne situation pour cette jolie propriété située à moins de 5 min de BAGNOLES DE L'ORNE et de LA FERTE MACE, au calme, dans un hameau. L'ensemble est en parfait état et a été rénové avec des matériaux de qualité. . Maison de 195 m² comprenant au RDC : vaste séjour/salon avec poêle à bois, cuisine équipée, cellier, chambre, autre chambre avec salle de bains et dressing, 2 WC. A l'étage : grand palier, chambre, salle de bains, WC, autre chambre avec salle d'eau privative et WC. Partie de grenier. . Dépendance : garage double avec portes électriques, cave, atelier et étage permettant stockage (plancher béton). Fibre. Huisseries aluminium double vitrage. Installation électrique sans anomalies. Terrain clos de 2000 m², portail électrique, terrasse et jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne environnante.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 18 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 182 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 230 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Hélène COURTONNE et Savina DUPIN-FIAULT
Logo de SCP Hélène COURTONNE et Savina DUPIN-FIAULT

Contacter l'office notarial
SCP Hélène COURTONNE et Savina DUPIN-FIAULT

47 rue Saint Denis
BP 17
61600 La Ferté Macé
Votre contact : SCP COURTONNE et DUPIN-FIAULT

SIRET82065154500015

TVA intracommunautaireFR72820651545

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