Maison a vendre Ceton 61260 Orne 61 70 m2 5 pièces 126000 euros 72085-2242 001

Maison en vente Ceton (61260) Achat - Maison Ceton 61260 (61079)

126 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

126 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

70 m²

Surface terrain

689 m²

Référence

72085-2242

Maison à vendre à Ceton (61260) dans l'Orne - Réf : 72085-2242

Dans cette maison tout a été pensé pour bien vivre! Pavillon sur sous-sol complet, aux finitions soignées, dans un état irréprochable — cuisine récente, douche neuve, poêle tubé posé en 2025, VMC refaite en 2025 également. Ici, on pose ses valises, on ne refait pas les travaux. Le premier étage s'articule autour d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine aménagée fonctionnelle avec accès à la terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC. Un plan pensé pour une famille, un couple qui s'agrandit, ou simplement ceux qui refusent de faire des compromis sur le confort du quotidien. En dessous, un sous-sol généreux et surtout pratique : buanderie aménagée, cave, deux débarras, garage, atelier, chaufferie. De la place pour tout! Côté extérieur, une cour et un joli jardin pour profiter des beaux jours. Proche du centre-ville. A noter : présence d'escaliers, bien adapté à une clientèle active. Visites sur rendez-vous, vidéo sur notre compte Instagram.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 227 kWh/m²/an 47 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes47kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL LEVEQUE et Associés
Logo de SELARL LEVEQUE et Associés

Contacter l'office notarial
SELARL LEVEQUE et Associés

13 rue Robert Garnier
72400 La Ferté-Bernard

SIRET82460390600010

TVA intracommunautaireFR69824603906

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