139 384 €
133 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 384 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
3
Surface habitable
115 m²
Référence
61001-1011844
Maison à vendre à Alençon (61000) dans l'Orne - Réf : 61001-1011844
En EXCLUSIVITE à GANDELAIN (proximité Saint Denis sur Sarthon), maison de bourg de 118 m² habitables édifié sur terrain de 1500 m². Au RDC entrée, cuisine aménagée et équipée de 19 m², séjour avec cheminée insert de 22.5 m², salon de 16 m² pouvant être reconverti en chambre si besoin, salle d'eau et WC indépendant.
Au premier étage: palier , 3 chambres (16, 14 et 9 m²).
En pignon de la maison, buanderie avec chaufferie 12 m², atelier 22 m², garage de 45 m².
Agréable terrain clos d'une surface de 1500 m².
Situation agréable au calme en centre bourg, chauffage par pompe à chaleur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
139 384 € Honoraires 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 133 000 € hors honoraires); référence : 61001-1011844;
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
2 300 €
Date DPE
6 juin 2026
DPE Energie
235
DPE GES
7
DPE Lettre
D
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
Maîtres F. WEIL, T. LE BORGNE S. RAULET et F. SIMON
17 rue Sainte Thérèse
61000 Alençon
61000 Alençon
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