178 500 €
170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
4 pièces
Chambres
2
Surface habitable
88 m²
Référence
61001-38
Appartement à vendre à Alençon (61000) dans l'Orne - Réf : 61001-38
En EXCLUSIVITE, à ALENCON centre-ville, RARE A LA VENTE, appartement de 88 m² desservi par ASCENCEUR avec garage et balcon.
Très bel appartement offrant: entrée avec placard, séjour de 34 m², balcon de 6 m² exposé sud/ouest, cuisine aménagée et équipée, couloir, buanderie, salle d'eau WC indépendant, 2 chambres, de 13 et 10 m². Grand garage privatif de 22 m² au RDC de l'immeuble.
Bien rare à la vente dans une petite copropriété de 6 appartements édifiée en 2003 offrant calme et sécurité.
Ses atouts: En centre ville proche toutes commodités, immeuble de 2003 offrant tout le confort contemporain, huisserie double vitrage PVC (dont 2 baie vitrée desservant le balcon, chauffage individuel gaz de ville avec chaudière de 2023, adoucisseur d'eau, ASCENCEUR et grand garage.
Charge annuelle: 1530,28€
178 500 € Honoraires 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 170 000 € hors honoraires); référence : 61001-38
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
1 390 €
Date DPE
6 juin 2026
DPE Energie
114
DPE GES
21
DPE Lettre
C
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
Maîtres F. WEIL, T. LE BORGNE S. RAULET et F. SIMON
17 rue Sainte Thérèse
61000 Alençon
61000 Alençon
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