251 520 €
240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 520 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
4
Surface habitable
150 m²
Surface terrain
9350 m²
Référence
61001-44
Maison à vendre à Alençon (61000) dans l'Orne - Réf : 61001-44
En EXCLUSIVITE, A 7 kilomètres au Nord Ouest d'ALENCON, Pavillon de 150 m² habitables édifié sur sous- sol total et diverses dépendances.
Au RDC: Entrée, séjour de 26 m² avec poêle, cuisine aménagée de 11 m², remise, salle d'eau, WC, 3 chambres (12, 11 et 9 m²).
Au premier étage: Large palier de 13 m², 2 chambres ( 20 et 17 m²), salle d'eau, WC.
Au sous-sol: Garage, cuisine, chaufferie, atelier, cave.
Grand terrain de 9300 m² en nature de jardin et pré. Diverses dépendances offrant 2 garages, remises, débarras, greniers, abri de jardin, barbecue.
Ses atouts: Bien au calme avec grand terrain (9300 m²), proximité foret d'Ecouves, divers espaces de stockage ou atelier ( sous-sol et dépendance indépendante), huisseries double vitrage avec volets roulants automatisés.
Possibilité de réduire la parcelle à 1300 m² si souhait de l'acquéreur.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
4 530 €
Date DPE
6 juin 2026
DPE Energie
206
DPE GES
38
DPE Lettre
D
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
Maîtres F. WEIL, T. LE BORGNE S. RAULET et F. SIMON
17 rue Sainte Thérèse
61000 Alençon
61000 Alençon
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