314 400 €
300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
4
Surface habitable
166 m²
Surface terrain
740 m²
Référence
61001-54
Maison à vendre à Alençon (61000) dans l'Orne - Réf : 61001-54
En EXCLUSIVITE, 3 km centre ville ALENCON, proximité école primaire, maison de ville rénovée de 166 m² habitables avec piscine.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 19 m², séjour de 44 m² desservant terrasse, couloir, suite parentale de 21 m² avec salle d’eau et dressing privatif, WC, local chaufferie.
Au premier étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC desservant pièce à finir d'aménager (chambre potentielle).
Agréable terrain aménagé de 740 m² offrant terrasse orientée Sud desservant la piscine, local technique et abri de jardin.
Ses atouts: Beau séjour de 44 m², extérieur très agréable avec piscine, faible vis à vis, pompe à chaleur AIR/EAU, panneaux photovoltaïques.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
2 820 €
Date DPE
6 juin 2026
DPE Energie
162
DPE GES
5
DPE Lettre
C
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
Maîtres F. WEIL, T. LE BORGNE S. RAULET et F. SIMON
17 rue Sainte Thérèse
61000 Alençon
61000 Alençon
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