Maison a vendre Arques 62510 Pas-de-Calais 62 145 m2 5 pièces 280800 euros 62096-368 001

Achat - Maison Arques 62510

280 800 € 270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
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280 800 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

145 m²

Surface terrain

339 m²

Référence

62096-368

Maison à vendre à Arques (62510) dans le Pas-de-Calais - Réf : 62096-368

Cette maison chaleureuse se compose comme suit : Rez-de-chaussée Une pièce principale ou magasin de 31,08 m² Des toilettes avec lave-mains de 1,40 m² Un salon/séjour spacieux de 51,80 m², équipé d'un système de chauffage insert bois Une cuisine aménagée et fonctionnelle Étage Un palier de 6,89 m² Une salle de bains complète avec baignoire, lavabo, douche à l'italienne et sèche-serviettes Chambre 1 : 10,53 m² Chambre 2 : 12,54 m² Un dressing de 6,77 m² Chambre 3 : 16,17 m² Un bureau ou petite chambre de 8,50 m² Caracteristiques Une dépendance de 28,78 m² Un garage de 46,47 m² Une cave Terrasse avec pergola exposée plein sud, jardin et atelier et garage donnant sur une autre rue. Équipements et travaux récents Chaudière et adoucisseur Menuiseries en PVC Volets roulants électriques Compteur électrique Linky Double porte de dépôt à l'arrière Velux récent pour un apport de lumière optimal Isolation Electricité
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 145 kWh/m²/an 19 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes19kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 760 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL OFFICE NOTARIAL DU BAILLIAGE
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35 rue d'Arras
62120 Aire-sur-la-Lys
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TVA intracommunautaireFR60951594654

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