Maison a vendre Clermont-Ferrand 63000 Puy-de-Dôme 63 85 m2 5 pièces 167800 euros 0000013352__w17055928132281253 002

Achat maisonClermont-Ferrand 63000

167 800 €
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Nombre de chambres

3 chambres

Surface habitable

85 m²

Surface terrain

250 m²

Référence

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Maison à vendre à Clermont-Ferrand aux Puy-de-Dôme (63000, Réf : 0000013352__w17055928132281253)

Maison T4 bis à vendre à CLERMONT FERRAND La Plaine. Cette maison sur cave, située dans un quartier calme proche tous services et commerces, conviendrait parfaitement pour un premier achat mais aussi pour un investisseur locatif. Elle comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, WC, salon, salle à manger, cuisine aménagée. La cuisine et la salle à manger ne sont séparées que par une simple cloison brique offrant la possibilité d'un séjour de plus de 34m². A l'étage : dégagement, 3 grandes chambres, grand placard à partager éventuellement entre deux chambres, salle de bains avec grand placard et loggia. Comble perdus au dessus. Petit jardin à l'arrière de la maison et un second jardin à environ 40m avec un garage. Prévoir modernisation électricité et rafraichissement général. Taxe foncière 1182€ DPE : D Raccordement tout à l'égout conforme. Prix de vente 167800€ dont Honoraires de Négociation charge acquéreur 4.87% du prix net vendeur. Renseignements visites OFFICE NOTARIAL DE GERZAT 04.73.25.80.40 ou 07.69.47.35.08

Clermont-Ferrand (63000)

Carte interactive

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

1 770 €

Date DPE

11 décembre 2023

DPE Energie

223

DPE GES

48

DPE Lettre

D

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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